Ev sahibi olmak isteyenler için Burgan Bank, uzun vadeli konut kredisi seçenekleri ve rekabetçi faiz oranlarıyla finansman desteği sunar. 120 aya kadar uzayan vade seçenekleri sayesinde geri ödemelerinizi bütçenize uygun şekilde planlayabilirsiniz.
Faiz Oranı ve Örnek Ödeme Planı
Konut kredisi kapsamında belirli tutar ve vadeler için uygulanan faiz oranları sabit olup, aylık taksit tutarları seçilen vade süresine göre değişiklik gösterir. Örneğin, 100.000 TL tutarında bir kredi için;
- 12 ay vadede aylık taksit yaklaşık 11.282 TL seviyesindedir
- 24 ay vadede aylık taksit yaklaşık 7.247 TL seviyesindedir
- 60 ay vadede aylık taksit yaklaşık 5.282 TL seviyesindedir
- 120 ay vadede aylık taksit yaklaşık 5.014 TL seviyesindedir
Vade uzadıkça aylık ödeme tutarı düşerken, toplam geri ödeme maliyeti artış gösterebilir.
Kredi Masrafları ve Toplam Maliyet
Konut kredisi kullanımında bazı ek maliyetler söz konusu olabilir:
- Kredi tahsis ücreti: Kredi tutarının %0,5’i oranında uygulanır
- Ekspertiz ücreti: Gayrimenkulün özelliklerine göre değişiklik gösterebilir
- İpotek tesis ücreti
- Vergi ve fonlar
Toplam maliyet oranı; faiz, tahsis ücreti, ekspertiz ve ipotek masrafları gibi kalemleri kapsar. Sigorta primleri bu hesaplamaya dahil değildir.
Sigorta ve Ek Giderler
Konut kredisi sürecinde bazı sigortalar zorunlu veya isteğe bağlı olarak sunulur:
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
- Konut sigortası
- Hayat sigortası
Bu sigortaların primleri toplam maliyet hesaplamasına ayrıca eklenir.
Kredi Limitleri
Konut edinimi amacıyla kullandırılan kredilerde üst limit belirli bir tutarla sınırlandırılmıştır. Kullanılabilecek kredi tutarı; konutun değeri, başvuru sahibinin gelir durumu ve kredi değerlendirme kriterlerine göre belirlenir.
Önemli Bilgilendirme
Faiz oranları, vade seçenekleri ve kredi koşulları piyasa şartlarına bağlı olarak değişebilir. Sunulan ödeme planları örnek niteliğinde olup, kişiye özel tekliflerde farklılık gösterebilir.
Kredi başvuruları bankanın değerlendirme sürecine tabidir ve gerekli görülmesi halinde ek belge veya teminat talep edilebilir.