Hayalinizdeki evi satın alırken finansman sürecinizi daha öngörülebilir hale getirmek için ING Konut Kredisi farklı ödeme planlarıyla çözümler sunar. Sabit faizli yapılar ve esnek geri ödeme alternatifleri sayesinde bütçenize uygun bir plan oluşturabilirsiniz.
Ödeme Seçenekleri
- Eşit taksitli kredi: Faiz oranı ve taksit tutarları sabit kalır, ödeme planı baştan bellidir
- Eşit anapara ödemeli kredi: Her ay aynı anapara ödenir, faiz tutarı zamanla azalır
- Ara ödemeli kredi: Belirli dönemlerde ek ödeme yaparak ödeme planını kişiselleştirme imkânı sunar
Genel Özellikler
- Konut kredisi en fazla 120 ay (10 yıl) vadeli olarak kullanılabilir
- Kredi tutarı, yasal düzenlemeler kapsamında konut değerinin belirli bir oranına kadar kullandırılır (genellikle %90’a kadar)
- Faiz oranları ve toplam maliyet; kredi tahsis ücreti, ekspertiz ve ipotek masraflarını içerebilir
- Sigorta maliyetleri toplam maliyete dahil olmayabilir ve ayrıca hesaplanır
Başvuru Süreci
- Online başvuru formu doldurularak süreç başlatılabilir
- Başvurunun ardından seçilen şube sizinle iletişime geçer
- Alternatif olarak doğrudan şubeye giderek başvuru yapılabilir
- Kredi kullandırım süreci şubeler üzerinden tamamlanır
Peşinat ve Kredi Limiti
Konut kredilerinde kullanılabilecek tutar; satın alınacak konutun değeri, enerji sınıfı, sıfır veya ikinci el olması ve başvuru sahibinin mevcut konut sahipliği gibi kriterlere göre belirlenir. Bu nedenle peşinat oranı her başvuru için farklılık gösterebilir.
Sigorta Bilgisi
Konut kredisi kullanımında hayat sigortası maliyeti; yaş, kredi tutarı ve vadeye göre değişiklik gösterir. Sigorta primi peşin veya taksitli olarak ödenebilir.
Erken Ödeme ve Kapatma
- Kalan vade 36 ay veya daha az ise anapara üzerinden %1 oranında
- Kalan vade 36 aydan fazla ise anapara üzerinden %2 oranında
erken kapama ücreti uygulanabilir. Erken kapama işlemleri şubeler veya mobil bankacılık üzerinden yapılabilir.
Kimler Başvurabilir?
- 18 yaşını doldurmuş kişiler
- Düzenli ve belgelenebilir gelire sahip olanlar
- Kredi geçmişi ve ödeme performansı uygun olan bireyler
- Mevcut borç yükü gelirine göre dengeli olan başvuru sahipleri
Kredi başvuruları; gelir durumu, kredi notu ve finansal geçmiş gibi kriterler doğrultusunda değerlendirilir. Düzenli ödeme alışkanlığına sahip olmak, kredi onay sürecinde önemli bir avantaj sağlar.