Yeni bir ev sahibi olmak isteyenler için sunulan QNB konut kredisi çözümleri, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve esnek planlama imkanlarıyla dikkat çeker. Size uygun kredi alternatifini seçerek hayalinizdeki eve daha kolay ulaşabilirsiniz.
Konut Kredisi Özellikleri
- 180 aya varan vade seçenekleri sunulabilir
- Ödeme planı bütçenize göre şekillendirilebilir
- Kredi yalnızca mesken alımı amacıyla kullandırılır
- Gerçek kişiler başvuruda bulunabilir
- Kredi Türk Lirası cinsinden kullandırılır
Konut Kredisi Hesaplama
Kredi tutarı ve vade süresine göre oluşturulan ödeme planı sayesinde aylık taksitlerinizi önceden görebilir, bütçenize en uygun seçeneği belirleyebilirsiniz. Farklı senaryolar üzerinden hesaplama yaparak karar sürecinizi kolaylaştırabilirsiniz.
Konut Kredisi Başvuru Şartları
- Satın alınacak konutun teminat olarak gösterilmesi gerekir
- Gerekli durumlarda banka kefil talep edebilir
- Kredi, yalnızca tapuda “mesken” olarak kayıtlı gayrimenkuller için kullanılabilir
- Başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması gerekir
4 Adımda Konut Kredisi Süreci
- Başvuru: Şubeye başvuru yaparak gerekli belgeleri teslim edersiniz
- Ekspertiz: Satın alınacak konutun değeri uzmanlar tarafından belirlenir
- Onay ve Planlama: Kredi tutarı netleşir ve ödeme planı oluşturulur
- İpotek ve Satış: Tapu işlemleri tamamlanır ve kredi kullandırılır
Gerekli Belgeler
- Kimlik belgesi
- Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi
- Gelir belgesi veya maaş bordrosu
- Güncel tarihli fatura (adres teyidi için)
Bankanın gerekli görmesi halinde ek belge veya teminat talep edilebileceğini unutmayın.
Konut Kredisi Masrafları
- Kredi tahsis ücreti (genellikle kredi tutarının %0,5’i)
- Ekspertiz ücreti
- İpotek tesis ücreti
- DASK (zorunlu deprem sigortası)
- Konut sigortası
Peşinat ve Kredi Tutarı
Kredi tutarı; satın alınacak konutun değeri, enerji sınıfı ve kişinin mevcut konut sahipliği durumuna göre belirlenir. Genellikle belirli bir oranın peşin olarak ödenmesi gerekir.
Erken Ödeme ve Kredi Kapatma
Erken ödeme yapılması durumunda:
- Kalan vade 36 ay veya altındaysa anaparanın %1’i
- 36 aydan uzunsa anaparanın %2’si oranında ücret uygulanabilir
Konut Kredisi Ne Kadar Sürede Sonuçlanır?
Başvuru süreci, ekspertiz ve belge inceleme aşamalarına bağlı olarak genellikle 5–7 iş günü içinde tamamlanır.
Ekspertiz Değeri Nasıl Belirlenir?
Ekspertiz çalışmasında konutun bulunduğu konum, yaşı, büyüklüğü ve piyasa koşulları dikkate alınarak bir değer tespiti yapılır. Bu değer, kullanılabilecek kredi tutarını doğrudan etkiler.