Ziraat Bankası konut kredisi çözümleri sayesinde hayalinizdeki eve ulaşmak artık daha planlı ve erişilebilir. 120 aya kadar sunulan vade seçenekleri ile bütçenize uygun ödeme planı oluşturabilir, uzun vadede rahat bir geri ödeme süreci yaşayabilirsiniz.
Konut Kredisi Özellikleri
- En fazla 120 aya kadar vade imkânı
- Kredi tutarı, ekspertiz raporunda belirlenen konut değerine göre hesaplanır
- Kredilendirme oranları yasal düzenlemelere göre belirlenir
- Satın alınan konut üzerine ipotek tesis edilir
- Gerekli durumlarda ek teminat talep edilebilir
Sigorta ve Ek Hizmetler
- Hayat sigortası seçenekleri sunulabilir
- Konut sigortası ile eviniz güvence altına alınabilir
- Zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılması gereklidir
Başvuru Kanalları
- Şubeler
- İnternet sitesi
- Mobil uygulama
- İnternet şubesi
- ATM
- Çağrı merkezi
Konut Türüne Göre Değerlendirme
İlk kez satışa sunulan konutlar sıfır konut olarak değerlendirilirken, daha önce satışı yapılmış olan konutlar ikinci el kategorisine girer. Kredilendirme koşulları bu duruma göre değişebilir.
Konutun Tamamlanma Oranı
Konut kredisi genellikle inşaatının en az %90’ı tamamlanmış olan gayrimenkuller için kullandırılır.
Kredi Tutarı Nasıl Belirlenir?
Kullanılabilecek kredi tutarı;
- Konutun ekspertiz değeri
- Konutun sıfır ya da ikinci el olması
- Enerji sınıfı
- Başvuru sahibinin mevcut konut sahipliği durumu
gibi kriterlere bağlı olarak belirlenir.
Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvurunuzu şubelerden, dijital kanallardan veya çağrı merkezi üzerinden kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Başvurunun ardından değerlendirme süreci başlatılır.
Başvuru Süresi
Başvurunun olumlu değerlendirilmesi sonrası ekspertiz işlemi yapılır. Tüm süreçler tamamlandığında kredi başvurusu genellikle 7 ile 10 gün arasında sonuçlanır.
Ekspertiz Ücreti
Krediye konu olan gayrimenkul için ekspertiz işlemi zorunludur. Bu işlem için belirlenen ücret, hizmeti sunan değerleme kuruluşuna ödenir.
Tapu ve Kredi Kullanımı
Kredi, tapu sahibi olacak kişi adına kullandırılır. Tapu devri daha önce yapılmış bir konut için sonradan konut kredisi kullanımı mümkün değildir.
Erken Kapatma ve Ödeme
Konut kredisi vadesinden önce kapatılabilir. Ancak:
- Kalan vade 36 ay veya daha kısa ise %1
- Kalan vade 36 aydan uzun ise %2
oranında erken ödeme ücreti uygulanabilir.